FAQ

FAQ

FAQ2023-01-16T09:50:07+00:00
Op welke manier kan ik komen tot de keuze voor een aannemer?2022-12-21T20:12:49+00:00

Dat kan via een aanbesteding, maar ook in bouwteamverband. Met name bij grotere bouwprojecten kan een bouwteamverband een goede constructie zijn: aannemer en andere partijen worden in een vroeg stadium betrokken, zodat een goed afgestemd bouwplan ontstaat, en goed gestuurd kan worden op de bouwkosten. Struijk Advies kan hierin een coördinerende rol op zich nemen.

We hebben een tekening en vergunning, maar hoe moeten we het bouwproces starten?2022-12-21T20:12:19+00:00

Struijk Advies kan u helpen bij het aanvragen en beoordelen van marktconforme offertes. Ook kunnen met u zoeken naar een aannemer die bij u past.

Er zijn veel bouwfouten tijdens de bouw: hoe kan ik de aannemer hierop wijzen?2022-12-21T20:11:51+00:00

Heb je al een gesprek hierover gehad? Ga altijd open het gesprek aan! Mocht je er niet uitkomen, dan kun je Struijk Advies vragen om te kijken hoe de situatie opgelost kan worden.

Ik heb een conflict met mijn aannemer, hoe verder?2022-12-21T20:11:30+00:00

Veel conflicten ontstaan doordat de communicatie fout gaat. Ga altijd eerst in gesprek met de aannemer, en spreek deze er op aan. Als u er niet uitkomt, kunt u ons vragen of we een (bemiddelende) rol hierin kunnen spelen.

We hebben een kavel en willen graag nieuw bouwen. Wat komt hier allemaal bij kijken?2022-12-21T20:11:12+00:00

Veel! U krijgt ruwweg met drie zaken te maken: grond, bijkomende kosten en bouwkosten. Wij kunnen u helpen een overzicht te krijgen van deze zaken en bijbehorende kosten. Veel mensen verkijken zich erop.

Ik kan een kavel kopen. Wat is het verschil tussen “kosten koper” en “vrij op naam”?2022-12-21T20:10:27+00:00

Bij “bij vrij op naam” zijn de meeste kosten (behalve notaris en kadasterkosten) opgenomen. Bij kosten koper krijgt u als koper nog te maken met bijvoorbeeld overdrachtsbelasting, etc.

Weet u een bouwer voor het realiseren van onze verbouwingsplannen?2022-12-21T20:09:18+00:00

Elke verbouwing is anders. We hebben diverse goede zzp-ers in ons netwerk die u kunnen helpen. Voor een verbouwing kunt u meestal het beste een lokale of regionale aannemer of zzp-er inschakelen. We kunnen u helpen met tekeningen en omschrijving om de informatie om een zo goed mogelijk vergelijk op te laten stellen.

Kunt u helpen bij het zoeken naar een aannemer voor onze nieuwbouwwoning?2022-12-21T20:08:44+00:00

Jazeker kunnen we dat. We hebben goede contacten met diverse aannemers. Maar uiteraard zijn er verschillende mogelijkheden om aannemers te benaderen, en te komen tot een concurrerende offerte. We helpen u graag dit overzicht te krijgen.

Welke bijkomende kosten krijg ik mee te maken als ik een nieuw huis ga bouwen?2022-12-21T20:08:14+00:00

Bijkomende kosten zijn alle kosten die niet horen bij de kavelaankoop of de aanneemsom van de woning. Denk aan keuken, tuininrichting, inrichting van uw woning, leges van de vergunning, onderzoeken, etc. Vraagt u gerust om een advies om inzicht te krijgen in deze grote kostenpost!

Waar moet ik op letten bij het kopen van een kavel?2022-12-21T20:07:38+00:00

Belangrijk is of een kavel bij u past, is de locatie goed? Kunt u hier realiseren, wat u wenst, waarbij het bestemmingsplan natuurlijk belangrijk is. Struijk Advies kan u helpen bij het onderzoeken of de gevonden kavel past bij uw wensen.

Waar moet ik op letten bij het kopen van een bestaande woning?2022-12-21T20:07:11+00:00

Allereerst is belangrijk: wat is de locatie! U kunt namelijk alles veranderen aan een woning, behalve de locatie. Kijk ook of de bezonning van de tuin naar wens is (sommigen willen de achtertuin op het zuiden, anderen juist op het noorden). En als u wilt verbouwen: welke mogelijkheden zijn er om vergunningsvrij te bouwen, wat geeft het bestemmingsplan aan. Kortom: best veel zaken om op te letten, waar we u graag bij helpen.

We hebben bouwplannen, maar we komen niet tot een concreet plan. Hoe kunnen we dat oplossen?2022-12-21T20:06:35+00:00

Simpel: Struijk Advies bellen: we denken graag mee, en graag out-of-the-box. Het is leuk om samen met u te brainstormen wat u wilt en kunt, en om alternatieven te bedenken en te bespreken. Niet standaard is vaak het leukste!

We willen graag een inwoonsituatie voor onze (schoon)ouders bij onze bestaande woning, kan dat?2022-12-21T20:05:37+00:00

In bepaalde gevallen kan dat, het is afhankelijk van uw locatie (is die groot genoeg) maar vooral ook van het bestemmingsplan: staat die het toe? Ook het beleid van de gemeente moet e.e.a. toestaan. Belt u gerust voor een gerichte vraag!

Hoe kan ik maximale opbrengst realiseren?2022-12-21T19:44:57+00:00

We hebben een concept waarmee u de eigenaar van de grond blijft, en uiteindelijk doorlevert aan de afnemer. Daarmee komt de opbrengst (grondwaarde) ten gunste van u. Struijk Advies kan u begeleiden bij dit proces, vraagt u gerust naar de mogelijkheden.

We hebben een plan ontwikkeld voor onze locatie, maar zijn niet helemaal tevreden.2022-12-21T19:44:07+00:00

Bij bestaande plannen denken we vaak mee. Onze ervaring inzetten om uw bestaande plan te optimaliseren doen we graag, daardoor kan het plan verbeteren, maar ook uw opbrengst hoger worden! Win Win dus!

Hoe kan ik als particulier ontwikkelen, en hoe gaat het e.e.a. fiscaal?2023-01-03T19:50:30+00:00

Het is mogelijk als particulier te ontwikkelen, ook fiscaal kan dat aantrekkelijk zijn. Het is wel afhankelijk van een aantal factoren, zoals hoe is de grond in uw bezit, welk plan wilt u ontwikkelen, kunt u alles verkocht hebben voordat u doorlevert? Ook hierin kan Struijk Advies u helpen.

Ik heb een locatie, maar zoek een partner die me helpt bij ontwikkelen.2022-12-21T19:42:59+00:00

Struijk Advies kan u helpen vanaf het eerste idee, tot en met realisatie. We zijn sterk in het omzetten van ideeen naar realiseerbare projecten: Vooral vanaf de eerste schets, tot en met aanvraag vergunning. Daarnaast hebben we partners die ons helpen bij bijvoorbeeld onderzoeken, bestemmingsplanwijzigingen, verkoopbrochures etc.

Hoeveel kost het bouwen van een woning?2022-12-15T12:40:56+00:00

Dat is afhankelijk van veel zaken, zoals bouwstijl, afwerkingsniveau, afmetingen etc. Dankzij onze ervaring kunnen we meestal in het eerste gesprek al een redelijke indicatie van de te verwachten bouwkosten afgeven.

Passen onze bouwplannen binnen het bestemmingsplan?2022-12-15T12:40:29+00:00

Het bestemmingsplan geeft de maximale mogelijkheden aan op uw bouwlocatie. Als Struijk Advies kunnen we in een eerste gesprek adviseren of e.e.a. passend is bij elkaar.

Kan onze verbouwing vergunningsvrij?2022-12-15T12:40:09+00:00

In veel gevallen kan een verbouwing vergunningsvrij, maar niet altijd. Dat is heel afhankelijk van de locatie, van het bestemmingsplan, de omgeving en uw plannen. Graag adviseren wij u of uw bouwplannen vergunningsvrij kunnen of niet.

Ga naar de bovenkant